Gerçek belediyecilik vizyoner, gerçek belediyeci ileri görüşlüdür.
Şehrin olası ihtiyaçlarını öngörerek önceden çözüm bulmaya çalışır. Şehri ileriye taşımak amacıyla geleceğe yönelik stratejiler üretir, daha iyisi için bugünden adım atar. Kamu yararını gözeten ve şehre değer kazandıran geleceğe dair hedefleri her zaman vardır.